最近北京楼市的动态可是让人眼睛一亮呢！你有没有发现，那些曾经默默无闻的区域，如今竟然成了炙手可热的“香饽饽”？让我们一起来看看，北京楼市都发生了哪些新鲜事儿吧！

南城新核，四环最后的价值洼地

提起大兴西红门，你可能还会想起那些老旧的厂房和杂乱的街道。但你知道吗？现在的西红门已经大变样了！这里不仅是南中轴发展核心带，还坐拥万亿城南计划红利，未来将化身首都新商务区的重要展示窗口。

中建玖合用中建·玖玥府这个项目，就完美诠释了“不止好地段，更有好生活”的理念。2025年，这个项目全年签约640套，荣登北京住宅市场销售套数TOP2，实力诠释了“强者恒强”！不得不说，西红门板块的产品竞争，玖玥府绝对是“领头羊”。

京城改善置业新选择

改善型住宅，一直是北京楼市的热门话题。京投发展北熙区与森与天成，就是两个不错的选择。地铁旁，户型多样，品质生活从这里启航。

年轻群体也逐渐成为了购房市场的主力军。他们不仅拥有独特的购房需求和偏好，更以其独特的眼光和理念，为北京楼市带来了新的活力。

京西置业新风向

京西，这片充满活力的土地，也迎来了新的置业风向。中海云庭与中海寰宇天下天镜，两大新楼盘以其卓越的品质与优越的地理位置，成为了众多购房者的心仪之选。

中海云庭，位于新首钢东南区，紧邻连石湖公园、永定河森林公园等城市绿肺，生态资源得天独厚。而中海寰宇天下天镜，则占据了四轨交汇的优势地位，距离金安桥地铁站仅700米，出行十分便捷。

北京楼市，出现积极信号

2025年2月，北京全市二手房累计网签量为11876套，环比下降4.8%，同比增长87.6%。二手房市场的挂牌量也在稳步增长，这无疑为北京楼市注入了新的活力。

政策方面，北京市规划自然资源委印发了《北京市平原多点地区好房子》规划管理相关技术要点（试行），提出了一系列利好政策，进一步推动了北京楼市的健康发展。

创21个月成交纪录，北京楼市现“止跌企稳”信号

2024年12月，北京二手房网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%。这是北京二手房成交连续21个月的最高值，也是连续44个月以来的第二高峰。

在新政的影响下，北京楼市呈现出筑底企稳的信号。中海地产、中建智地、华润置地等央国企稳居北京楼市销售一线梯队，高端住宅市场成交将会非常抢眼。

总的来说，北京楼市正在迎来新的发展机遇。无论是改善型住宅，还是高端住宅市场，都充满了无限可能。让我们一起期待，北京楼市未来的精彩表现吧！