以下是2025年3月31日的最新地产新闻：

1. 南京全面取消商品房限售政策：

3月31日，南京市宣布取消全市范围内的商品房限售政策，这意味着自2025年3月31日起，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，这一举措旨在有效满足居民的各类住房置换需求。

2. 上海房地产市场表现：

2025年一季度，上海房地产市场总体运行平稳。随着“金三银四”传统销售旺季的到来，3月上海楼市的供求关系持续修复，多个热点项目开盘即罄。预计上海房地产市场将继续回暖，并向高质量发展稳步迈进。

3. 全国找房热度上涨：

2025年2月，全国找房热度同比上涨5.6%，新房找房热度回暖。一线城市、二线城市和三四线城市的新房找房热度分别环比上涨20.5%、22.7%和29.0%。

4. 全国住房城乡建设工作会议：

2024年12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，对2025年的房地产市场进行了定调。主要提出以下关键要点：持续用力推动房地产市场止跌回稳、推动构建房地产发展新模式、大力实施城市更新、打造“中国建造”升级版、建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。

5. 长春市发布“好房子”评价标准：

3月31日，长春市正式发布了《长春市“好房子”评价标准》及《长春市“好房子”试点实施方案》，涵盖了建设地段、规划设计、建筑品质、开发企业和服务保障五大维度的50项标准，旨在解决隔声、串味、渗漏等痛点问题。

6. 恒基兆业地产创始人李兆基去世：

3月17日，恒基兆业地产创始人李兆基在家人陪伴下安详去世，享年97岁。李兆基是香港著名的地产富豪，曾在1995年至1997年连续三年成为华人首富。

这些新闻反映了当前房地产市场的一些重要动态和政策变化，希望对您有所帮助。地产风云再起：揭秘2025年地产新闻背后的故事

你知道吗？最近地产圈可是热闹非凡，各种新闻层出不穷，让人眼花缭乱。今天，就让我带你一起走进这个充满变数的行业，看看2025年地产新闻背后的那些事儿。

一、上海金陵华庭首开收金92.34亿元，大平层房源成香饽饽

3月22日，上海金陵华庭首开收金92.34亿元，开盘3小时售罄！这个位于上海最核心区域的城市更新项目，共计推售158套270-640平方米的大平层房源，均价高达18.9万元/平方米。看来，大平层房源在市场上越来越受欢迎，成为了地产市场的香饽饽。

二、改善型产品成交套数占比上升，200平方米以上新房产品成交火爆

据中指研究院发布的数据显示，2025年1-2月，30个代表城市中，有20个城市144平方米以上改善型产品成交套数占比上升。其中，上海200平方米以上新房产品成交套数占比5.9%，较2024年同期上升2.6个百分点；1000万元以上产品成交套数占比25.3%，较2024年同期提升2.7个百分点。看来，改善型住房市场正在逐渐升温，大户型、高价位产品越来越受到消费者的青睐。

三、杭州涉宅用地成交楼面价刷新纪录，滨江集团落槌

3月25日，杭州西兴单元BJ030102-25地块，出让面积为2.31万平方米，经历72轮竞价，最终成交价为52.03亿元，溢价率高达69.86%，楼面价7.74万元/平方米。这块位于杭州江南岸CBD核心江岸线的地块，吸引了十余家房企报名参与竞拍，其中包括中海、华润等央企，以及绿城、滨江等本土房企巨头。看来，杭州的房地产市场依然热度不减，房企们纷纷抢滩登陆。

四、格力地产变身“珠免集团”，五年内退出地产业

近日，格力地产（600185.SH）公告拟变更公司名称、证券简称、经营范围及修订公司章程，公司中文名称拟变更为珠海珠免集团股份有限公司，证券简称拟变更为珠免集团。此次变更源于格力地产在2024年年末完成重大资产置换，置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权，并置出非珠海区域5家房地产子公司100%股权。格力地产的战略定位变更为以免税业务为核心，围绕大消费产业链建立运营、投资的企业集团。看来，格力地产正在积极转型，退出地产业，进军大消费领域。

五、信达地产接盘天津117大厦，烂尾楼重生

2025年1月，天津市第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请，并指定清算组接管天津摩天大楼项目——117大厦。随后，信达地产联合多家企业成立300亿元纾困基金，为117大厦复工注入关键资金。3月初，117大厦正式启动全面复工。这个曾被称为“世界最高烂尾楼”的项目，终于在信达地产的帮助下迎来了新生。

在这个充满变数的地产市场中，各种新闻层出不穷，让人应接不暇。但无论如何，房地产市场的发展离不开政策的引导和市场的需求。让我们拭目以待，看看2025年地产市场将带给我们怎样的惊喜和挑战。